2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
練馬区
97.0万円/㎡
前年比+8.7%
リビオ練馬ソリスタ
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
2008年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 54.06㎡の場合
相場
4,920万円
91.0万円/㎡
3,481
4,440
5,399
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,920万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,399万円
82.1万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
リビオ練馬ソリスタ
5,499万円（101.7万円/㎡）/ 1階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は93.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 5,499万円 | 101.7万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,699万円 | 105.4万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,799万円 | 107.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,999万円 | 111.0万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 98.9万円 | 2階 | 38.23㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,880万円 | 90.3万円 | 1階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,680万円 | 96.3万円 | 3階 | 38.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 4,990万円 | 85.8万円 | 4階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/16 | 3,680万円 | 76.9万円 | 5階 | 47.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/16 | 3,380万円 | 81.6万円 | 5階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 3,980万円 | 68.4万円 | 4階 | 58.18㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 5,499万円 | 101.7万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,198万円 | 112.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2022/12/04 | ジェイシティ中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅7分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス練馬パルトゥール 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 5,800万円 | 102.4万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/27 | セイガステージ中村橋 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.67㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/16 | エコヴィレッジ中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 4,620万円 | 82.2万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/04 | リリーゼ練馬中村北 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 5,000万円 | 92.4万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/13 | イニシア練馬パークサイドステージ 練馬区中村一丁目 | 練馬駅10分 | 5,680万円 | 85.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/23 | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 6,380万円 | 101.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | ミオカステーロ練馬 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅10分 | 5,380万円 | 82.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション練馬シティ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 4,800万円 | 85.1万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/21 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,300万円 | 76.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | セントラルコート練馬ラヴィアーナ 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 92.4万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/06 | マウントコート 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 4,840万円 | 89.5万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2011年 | 10戸 | 木造 |
| 2025/04/19 | パレステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅12分 | 5,478万円 | 101.3万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和シティホームズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 8,700万円 | 131.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/14 | シェフルール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,680万円 | 84.2万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/16 | ジオ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 4,980万円 | 90.8万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/08 | D’クラディア練馬中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、練馬区では8.7%上昇しています。
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